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Guía de trámites
Guía de trámites

Certificaciones y trámites del CRIM en Puerto Rico, explicados sin complicaciones

Guía independiente para solicitar certificaciones, consultar tu catastro y encontrar tu oficina del CRIM más cercana.

Ilustración de una casa junto a un documento oficial sellado, representando un trámite de certificación de propiedad

Selector interactivo: ¿Qué documento o trámite necesitas?

Elige tu situación para ver qué certificación o gestión corresponde a tu caso:

¿Qué necesitas resolver hoy?

Trámite sugerido

Ver guía completa →

¿Qué es el CRIM?

El Centro de Recaudación de Ingresos Municipales (CRIM) es la entidad pública encargada de tasar el valor de las propiedades en Puerto Rico y de recaudar la contribución sobre la propiedad que luego se distribuye entre los 78 municipios de la isla. Si eres dueño de una propiedad mueble o inmueble, el CRIM es quien determina la tasación y quien emite las certificaciones oficiales de tu situación contributiva.

Este sitio te explica, de forma independiente y en español claro, cómo solicitar cada certificación, cómo usar las herramientas digitales del CRIM y cómo contactar la oficina más cercana a tu municipio.

Leer más sobre el CRIM

Certificaciones más solicitadas

Cada certificación sirve para un propósito legal distinto. Compara las 5 en detalle o elige la que necesitas:

Certificación Negativa

Confirma que no tienes deudas contributivas pendientes. La más solicitada para compraventas.

Ver requisitos

Certificación de Deuda

Muestra el monto exacto que debes por contribución sobre la propiedad.

Ver requisitos

Radicación de Planilla

Confirma la radicación de planilla de propiedad mueble comercial ante el CRIM.

Ver requisitos

Estado de Cuenta

Historial completo de pagos, ajustes y deudas de tu cuenta contributiva.

Ver requisitos

Certificado de Valores

El valor catastral oficial que el CRIM asignó a tu propiedad.

Ver requisitos

Ver comparativa completa y árbol de decisión →

Catastro Digital: encuentra tu propiedad en 3 pasos

El Catastro Digital del CRIM te permite ubicar cualquier propiedad registrada y ver su información básica sin salir de casa.

  1. 1
    Ten a mano tu número de catastro — aparece en tu factura del CRIM o en la escritura de tu propiedad.
  2. 2
    Entra al buscador del Catastro Digital y escribe el número, la dirección o el número de parcela.
  3. 3
    Revisa el resultado: valor catastral, mapa y colindancias de la propiedad.

Buscar mi propiedad

Encuentra tu oficina del CRIM

Escribe tu municipio para ver la oficina que te corresponde, con dirección, teléfono y horario.

    Aviso de seguridad importante: CertificaPR nunca te pedirá tu número de Seguro Social, contraseña de Mi CRIM, datos bancarios ni información de pago. Esos datos solo debes introducirlos directamente en el portal oficial y seguro del CRIM (portal.crim360.com). Conoce más en nuestra guía de seguridad y fraudes.

    Preguntas frecuentes

    Generalmente se solicita una Certificación Negativa del CRIM, que confirma que no existen deudas contributivas pendientes sobre la propiedad. Algunas transacciones también piden una Certificación de Deuda como respaldo adicional.

    Puedes buscarla por número de catastro, por dirección o por número de parcela desde la herramienta oficial. Te explicamos el proceso completo en Catastro Digital del CRIM.

    El CRIM factura de forma semestral, generalmente en julio y en enero. Revisa los términos y detalles en el Calendario de pagos del CRIM.

    Sí, el CRIM ofrece un portal de pago en línea usando tu número de catastro. Te mostramos el paso a paso en Cómo pagar el CRIM en línea.

    Tenemos guías con dirección, teléfono y horario de las oficinas principales en 9 municipios. Usa el buscador de esta misma página o visita Preguntas Frecuentes para más detalles.

    Ver todas las preguntas

    Información verificada y transparencia editorial

    Compromiso con el rigor informativo y las fuentes oficiales de Puerto Rico

    Última revisión:

    Responsable editorial: Pedro — Responsable editorial de CertificaPR

    Fuentes oficiales consultadas para esta guía:

    CertificaPR es una guía independiente sin afiliación institucional con el CRIM ni con el Gobierno de Puerto Rico.

    Aviso de independencia: CertificaPR es un portal informativo independiente no afiliado al CRIM ni al Gobierno de Puerto Rico. Los requisitos, aranceles, formularios, fechas límite y procedimientos pueden ser modificados por el organismo oficial. Confirma siempre la información final y realiza tus gestiones a través de los canales oficiales del CRIM. Si detectas alguna discrepancia, puedes notificárnoslo mediante nuestra política de correcciones.

    ¿Por dónde quieres empezar?

    Elige el trámite que más se acerca a lo que necesitas hoy.

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